不動産賃貸には相続税対策の効果があります！

相続税対策の有効な方法としては、現金などを不動産に変えて所有することです。また、相続税を心配する多くの方の資産における不動産の割合は約７割近くとも考えられています。

なぜ、不動産の所有が好ましいのでしょうか。それは現金などの場合、その時価が課税評価となり、不動産の場合ですと相続時の状況によって算出された評価に対し課税されるからです。

現金などは1,000万円の相続税評価額は1,000万円ですが、不動産の評価の場合は活用方法によっては相続税評価額をその半額にまで低減することも可能です。また、建設費用が1,000万円を評価額700万円に引き下げることができるのです。

さらには、相続税額の試算等から、税が発生すると分かった時には生前贈与を行なうことで、相続税額を大幅に減額すること、もしくは相続税額をゼロにすることも場合によっては可能です。

また、相続問題や対応策は大勢のプロフェッショナルの支援が欠かせません。住宅情報センターは、税理士、司法書士、弁護士、土地家屋調査士等とネットワークを成形しておりますので、相続に関する各種問題に対し、解決策をご提案いたします。

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